Usuaris registrats:
Accedir-hi

-Seccions

-Arxius mensuals

-Darreres entrades

-Subscriure

Suplements

Suplements especials de Sant Jordi, Sant Joan, etc.

Dijous, 25 Febrer, 2010

Nou procediment de l’Habitatge per activar la venda de pisos

L’Habitatge s’esforça cada dia per millorar i poder donar més i millor servei als seus clients, tant propietaris com possibles compradors, i volen fer-los arribar les seves innovacions i possibilitats de gestió.
Atesa la nova normativa a aplicar al sector immobiliari, han incorporat NOUS SISTEMES de gestió, control, publicitat i funcionament als ja habituals de L’Habitatge:
• S’han incorporat al grup de treball de Comprar Casa la xarxa immobiliària API, amb un nou i modern programa informàtic de gestió immobiliària, exclusiu i amb gran quantitat d’informació que els ha portat a poder disposar del certificat de qualitat AENOR i IQNET en ISO 9001 a la vegada que compartir producte amb més de 600 agències d’APIS de l’estat. Això els ha portat a poder negociar amb la majoria de les entitats bancàries que els han dipositat la seva confiança i ara són els dipositaris de les vivendes que disposen de dació -vivendes que s’han adjudicat directament- de les quals L’Habitatge és els dipositari de les claus i l’encarregat d’ensenyar-les i vendre-les.
• També s’estan adaptant a la nova llei d’habitatge, que els obliga a disposar de tota l’informació de l’immoble que ofereixen, com per exemple còpia de l’escriptura de propietat, fitxa cadastral, nota d’encàrrec signada per la propietat, etc… Sota la seva responsabilitat que per cada immoble que tinguin anunciat a l’aparador o inclòs a Internet del qual no disposin de la documentació obligatòria, la sanció que els pot caure és de 1.000 a 3.000 euros per cada immoble que no compleixi la normativa.

L’EQUIP DE TREBALL
A les oficines centrals de la Plaça de l’Estació hi ha 11 persones amb els coneixements i la trajectòria professional per assumir aquest repte que s’han imposat. Val a dir que han incorporat un broker financer amb una dilatada experiència que els ha aportat una nova línia de finançament per aconseguir les hipoteques de les vivendes que venen -no es volen permetre perdre una venda per culpa del finançament- a la vegada que també estan fent reagrupaments de deutes a la gent que els ho demana per tal de baixar l’import resultant de las quotes mensuals i així poder atendre els pagaments.
També són els pioners a l’Estat dels procediments i els Certificats IPV, que serveixen per donar tranquil·litat, seguretat i confiança a les operacions immobiliàries, especialment als lloguers i per fer un seguiment dels lloguers.
Posen a l’abast dels propietaris que han apostat per L’HABITATGE, amb el seu nou procediment PREMIUM, totes les innovacions que han realitzat, pensant que ajudaran i facilitaran les possibilitats reals de venda.
Però és en moments com els actuals on els petits gestos donen grans resultats. Després de molt valorar i estudiar el mercat, creuen que ha arribat l’hora d’apostar per la publicitat directa i única a Osona, amb 30.000 exemplars bustiats porta per porta, que arribarà a unes 100.000, persones de la nostra Comarca.

Enllaç

L’aïllament tèrmic dels habitatges, un element fonamental per l’hivern

L’aïllament tèrmic pot suposar un estalvi energètic, econòmic i d’emissions de diòxid de carboni del 30%

OSONA | Redacció.- L’aïllament tèrmic d’un habitatge, especialment a l’hivern, és molt important.
Les solucions casolanes per a aïllar l’habitatge i reduir les humitats interiors són vàlides per a frenar les possibles pèrdues de calor o fred a la llar de manera parcial, però s’ha de tenir en compte que són solucions eventuals, i que si no s’actua de manera immediata i contundent, el problema es pot agreujar. 
Per passar uns dies amb el problema, es poden col·locar cintes de material aïllant o ribets a les portes i finestres per reduir la factura d’energia i millorar el confort de la teva família. Si l’edifici on es troba l’habitatge és antic i els pisos tenen humitats interiors, es pot plantejar la possibilitat d’afrontar una rehabilitació tèrmica, una obra no tan complicada i costosa com es creu, que pot complementar altres reformes necessàries.
Aquesta mena de reformes en l’aïllament tèrmic poden suposar estalvis energètics, econòmics i d’emissions de diòxid de carboni del 30%, ja que es limiten les necessitats de calefacció i refrigeració.

L’AÏLLAMENT TÈRMIC
L’aïllament tèrmic consisteix, bàsicament, a aconseguir que els elements de l’edifici o l’habitatge en contacte amb l’exterior augmentin la seva resistència al pas de la calor, fet que s’aconsegueix amb la incorporació de materials aïllants en murs exteriors, cobertes, sòls, conduccions, envans i buits.
Els materials aïllants més utilitzats són el poliestirè expandit (EPS), el poliestirè extrudit (XPS), el poliuretà (PUR), les escumes flexibles i l’aïllament dels vidres. Aquest últim s’aplica en les finestres i tancaments envidrats, elements pels quals s’escapa una bona quantitat d’energia tant a l’estiu com a l’hivern. Aquestes pèrdues de calor o fred es poden reduir força si s’instal·len vidres dobles d’aïllament tèrmic reforçat, que presenten unes característiques aïllants molt superiors tant als vidres dobles tradicionals com als de vidre simple, els que són d’un única fulla de vidre.
El poliestirè extrudit, el poliuretà i el poliestirè expandit són perfectes per a aconseguir l’aïllament tèrmic en cobertes i façanes, mentre que el tercer s’utilitza també en sòls i paviments. L’ús de qualsevol d’aquests materials és idoni per a la rehabilitació tèrmica d’un edifici, ja que els tres contribueixen a millorar l’estalvi energètic, l’impacte acústic i la protecció del medi ambient.

AÏLLAR LES CANONADES
Les escumes flexibles són perfectes per a les conduccions d’aigua, d’aire condicionat, etc., ja que no sols eliminen les pèrdues d’energia produïdes per un aïllament inadequat dels conductes, sinó que aconsegueixen reduir de manera important el soroll generat per aquestes. Tots els habitatges que compten amb canonades d’aigua calenta i que no han estat correctament aïllades, en algun moment, arriben a malgastar aigua, ja que el més habitual és deixar córrer l’aigua de l’aixeta fins a aconseguir la temperatura adequada. Això s’evita en el moment en què es protegeixen les conduccions amb materials flexibles.

Enllaç

Dijous, 04 Febrer, 2010

Serveis a les empreses: un sector en creixement

En les dues darreres dècades l’ocupació en aquest sector s’ha triplicat en els països de la Unió Europea i a Amèrica del Nord

OSONA | Redacció.- Els serveis avançats a les empreses són un sector en constant expansió en els països més desenvolupats. N’hi ha prou amb recordar que, en les dues darreres dècades, l’ocupació en el mateix s’ha triplicat en els països de la Unió Europea.
Malgrat això, la seva importància no es limita a aquest gran creixement quantitatiu. Actualment, els serveis avançats a les empreses juguen, tanmateix, un paper clau en la majoria dels processos d’innovació que tenen lloc a les empreses industrials i terciàries. Per a aquestes firmes, la contractació d’aquest tipus de serveis és una via essencial per millorar els seus costos, per incorporar a la seva presa de decisions coneixements tècnics i professionals altament qualificats i per accedir a informació experta sobre nous productes, nous processos o nous mercats. En resum, l’accés a aquests serveis avançats li suposa un esglaó essencial per a millorar la seva productivitat i per a assolir millors posicions competitives.
En conseqüència, no resulta estrany que, avui en dia, per a qualsevol territori, un dels factors més poderosos d’atracció de noves activitats econòmiques, especialment de grans firmes transnacionals, sigui la pròpia dotació de serveis avançats a les empreses amb el que compta.

Enllaç

Dijous, 28 Gener, 2010

Recomanacions a seguir per a una bona nutrició, de la mà de 30 experts mundials

En ressalta la reducció del consum de sal, limitat a un total de menys de cinc grams al dia

Un recent informe presentat per un total de 30 experts mundials en nutrició i salut ha conclòs que el seguiment d’una dieta rica en fruites, verdures i cereals, i baixa en sal, greixos saturats i sucres, al costat de la pràctica diària d’exercici moderat, són els millors aliats contra l’obesitat.
Es tracta d’un informe emmarcat dins de l’Assemblea Mundial de Salut de l’Organització Mundial de la Salut, l’OMS. L’informe té l’objectiu de prevenir l’obesitat, causant, amb la resta de les anomenades malalties cròniques, de més del 50% de les defuncions registrades en el món.
A continuació fem un breu repàs de les pautes a seguir que s’han extret de l’informe.
PAUTES A SEGUIR
1. Reducció d’aliments rics en greixos saturats i sucres.
2. Disminució del consum de sal.
3. Augment del consum de fruites, verdures i hortalisses fresques.
4. Pràctica d’exercici físic moderat durant una hora al dia.
En l’estudi també s’indica que una dieta equilibrada, hauria d’estar constituïda per:
- Greixos: entre el 15% i el 30% de les calories diàries a ingerir, i d’aquestes, només el 10% haurien de correspondre a greixos saturats.
- Carbohidrats: entre un 55% i un 75% de les necessitats energètiques, sent els sucres refinats inferiors al 10%.
- Proteïnes: han de suposar entre el 10% i el 15% de les calories totals.
- Fruites, verdures i hortalisses: com a mínim 400 grams al dia.
- Sal: menys de 5 grams al dia.
De l’estudi realitzat s’extreu que el model de desenvolupament urbà, propi de les grans ciutats, ha imposat una forma de vida sedentària i un canvi dràstic en l’alimentació, causes d’un increment dels factors de risc de malalties cròniques, entre les quals destaca l’obesitat. L’informe afirma que el canvi d’hàbits alimentaris és una acció fonamental per prevenir riscos, instant als propis governs a implicar-se en aquests temes mitjançant directrius senzilles i la seva posterior divulgació a tots els estaments socials.

Enllaç

L’estrès, una detecció a temps i tècniques per a combatre’l

Els factors interns, com les pors, el dolor, les malalties; i els factors externs, com la família, poden generar estrès

L’estrès es manifesta com una descàrrega en el nostre organisme producte de l’acumulació de tensió física o sociològica. En aquest procés participen gairebé tots els òrgans i funcions del cos, inclosos cervell, nervis, cor, digestió, funció muscular i altres.
Existeixen dos tipus de factors que poden produir estrès. En primer lloc els estímuls externs com són els problemes econòmics, familiars, l’excés de treball, o el temor, entre d’altres. En segon lloc, els estímuls Interns, que són aquells propis de l’organisme, per exemple un dolor, una malaltia, sentiments d’inferioritat, o problemes sociològics.

SÍMPTOMES FÍSICS I SOCIOLÒGICS
Els símptomes físics, poden anar des del mal de cap, d’esquena, cansament, o sudoració, a la gastritis. Entre els símptomes sociològics, també es poden produïr alteracions com per exemple quan a una persona se li obliden totes les coses, se sent cansat, alterat, les relacions amb altres persones comencen a fallar, quan augmenten les baralles.

COM COMBATRE L’ESTRÈS?
Generalment la persona afectada és l’última en saber-ho i pot ser que en prengui consciència quan aquest ja hagi causat danys a l’organisme.
Alguns aspectes importants per a combatre l’estrès són:
- Compartir amb algú qualsevol situació estressant.
- Resoldre els problemes en el moment en què se li presenten, sense que s’arribin a acumular
3. Mantenir una nutrició adequada, ja que l’organisme ha d’estar preparat per a la despesa addicional d’energia que genera una situació d’estrès.
4. Fer exercici físic, això li permetrà desfer-se de substàncies tòxiques que s’acumulen en l’organisme ia més, li enforteix el sistema circulatori i el múscul del cor.

Enllaç
Pàgina 1 de 18 pàgines  1 2 3 >  Últim »

Estadístiques

Aquesta pàgina ha estat visitada 2675442 vegades
Aquesta pàgina s'ha creat e 0.5469 segons
Total Entrades: 10596
Total Comentaris: 35
Darrera entrada: 03/05/2010 11:45 am
Darrer comentari: 02/11/2007 06:18 pm
Total membres registrats: 3
Total membres connectats: 0
Total convidats: 13
Total usuaris anònims : 0
Darrer visitant: 03/12/2010 06:19 am
La major concentració van ser 715 visitants el 02/03/2007 a les 15:19