Usuaris registrats:
Accedir-hi

-Seccions

-Arxius mensuals

-Darreres entrades

-Subscriure

Divendres, 28 Abril, 2006

Necessitem un polígon industrial comarcal

Jordi Planadecursach.- Millorar l’accessibilitat, solucionar la manca d’espai i eliminar les molèsties sobre els habitatges que alguns tallers, magatzems i petites empreses situades dins dels centres residencials no tenien resolt, ha estat una problemàtica que els cinc centres urbans de més de 2.000 habitants de la comarca, i també algun altra petita població del Ripollès, han solucionat. La solució ha estat possible gràcies a la qualificació i urbanització de terrenys per part dels ajuntaments i a la capacitat d’inversió empresarial afavorida pel preu varat del diner, així com a la poca rendibilitat de la borsa que ha disparat la inversió en el sector immobiliari, també en la construcció de naus industrials.

Tot i haver-se aprofitat la bonança econòmica, ha quedat pendent la creació de parcel·les grans i indivisibles que facilitin l’assentament de noves empreses productives. El capital per urbanitzar terrenys per generar parcel·les grans no dóna rendiments de forma immediata, sinó que està subjecte a una demanda que se sol materialitzar a mig termini. No podem esperar que aquesta oferta la financin o gestionin les promotores immobiliàries, que sovint treballen amb unes expectatives de beneficis a curt termini. Tampoc ho faran els propietaris de terrenys, ja que difícilment podran costejar la implantació dels serveis d’urbanització de les parcel·les, (xarxa elèctrica, clavegueres, il·luminació, aigua, accessos, etc.), si no poden vendre de forma immediata gran part de les parcel·les produïdes. Si no ens podem refiar de la iniciativa privada ni de les plus-vàlues generades pels terrenys qualificats, sembla evident que l’única fórmula possible és mitjançant la inversió pública. La Generalitat va crear en el seu dia, per fer front a aquest tipus d’inversions, l’INCASÒL. Els dirigents d’aquesta empresa han expressat en diverses ocasions que estan disposats a invertir al Ripollès. Quin és doncs el problema?  En una comarca que té molts pocs terrenys plans, que aquests són la base de la subsistència de les poques explotacions agrícoles existents i que el paisatge és molt sensible a qualsevol actuació important, fan que decidir la situació d’aquestes parcel·les de dimensions mitjanes entre 1.000 i 5.000 metres quadrats sigui un important problema a resoldre.
S’ha de recuperar uns terrenys, abandonats en molts casos, poc integrats al paisatge, fent un correcte tractament de les riberes dels rius; uns bons accessos des de les carreteres; una correcta ordenació interna i una rehabilitació de l’arquitectura, industrial i d’habitatges existents, suposaria la recuperació d’un patrimoni històric, que acostaria els centres de treball a tots els pobles i es podrien recuperar habitatges i fer compatible la indústria i el turisme.

Publicat per Redacció el dia 28/04 a les 12:26
a la secció Osona Comarca • a la secció Opinió • (0) Comentaris • Enllaç

Estadístiques

Aquesta pàgina ha estat visitada 214819 vegades
Aquesta pàgina s'ha creat e 0.4920 segons
Total Entrades: 7200
Total Comentaris: 35
Darrera entrada: 08/29/2008 06:05 pm
Darrer comentari: 02/11/2007 06:18 pm
Total membres registrats: 3
Total membres connectats: 0
Total convidats: 14
Total usuaris anònims : 0
Darrer visitant: 08/30/2008 03:17 pm
La major concentració van ser 715 visitants el 02/03/2007 a les 15:19